Woningwaarde van Van der Woudestraat 53 Alkmaar is
€ 511.000 - 594.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
103m²
79m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2023
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Van der Woudestraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van der Woudestraat 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van der Woudestraat 53 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Van der Woudestraat 53 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Woudestraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Woudestraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
103m²
79m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van der Woudestraat 53 in Alkmaar ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Woudestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van der Woudestraat 53? Bekijk het complete waarderapport.
