1815 TA Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stationstraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke woning. Stationstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Stationstraat 1 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van der Kaa. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Leeuwen. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
1e Tuindwar. 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Spoorstraat 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Van der Kaa. 32
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Bregwaard 62
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Stationstra. 54
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Tuinstraat 11
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Groenelaant. 58
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Leeuwenbeks. 22
84 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Stationstraat 1 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
