Huispedia
80 m2 wonen
70 m2 perceel
4 kamers
E

Stationstraat 10

80 m²
70 m²
4 kamers
E
1815 TC Alkmaar
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 355.000
€ 4.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 406K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning met drie slaapkamers in de geliefde Spoorbuurt in Alkmaar
Op een fijne en goed bereikbare locatie in Alkmaar staat deze tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. De woning biedt volop ruimte en een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er al diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een in 2026 vernieuwde mechanische ventilatie-installatie.
Wonen in een prettige buurt
De woning is gelegen aan de Stationstraat, op korte afstand van het NS-station, winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels ligt binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met separaat toilet. Via de tussendeur betreedt u de lichte doorzonwoonkamer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging met bergzolder.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met tweede toilet en drie volwaardige slaapkamers. De kamers bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer.
Zolderverdieping
Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De aanwezige berging zorgt voor extra opbergruimte en biedt plaats aan fietsen.
Bijzonderheden
• Centrale ligging nabij station en binnenstad;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Praktische bergzolder;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten;
• Vrijstaande berging aanwezig;
• Eén parkeervergunning mogelijk per adres.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met een prettige ligging, drie slaapkamers en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens verder vorm te geven? Dan is Stationstraat 10 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard.
Interesse?
Schakel bij uw aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Inhoud
328 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
12 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 355.000
  2. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-06-2026 · Stefan de Vries Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 359.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.763/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Druivenlaan 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Stationstra. 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Stationstra. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 188,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationstraat 10

De WOZ-waarde van Stationstraat 10 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 0.44 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 2.33 km · Treinstation
  • Heiloo 6.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationstraat 10 in Alkmaar ligt tussen de 359.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.