In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixlaan 2-A Alkmaar is

€ 2.523.000 - 2.932.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Beatrixlaan 2-A 1815 JN Alkmaar

529m²

1.345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixlaan in Alkmaar ligt deze unieke en riante woning. Beatrixlaan 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 529 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde.

Beatrixlaan 2-A is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 529 m2
  • Perceeloppervlakte 1345 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixlaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.523.000 – 2.932.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58810
Hypotheeksom € 2728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 1144,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 1498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Beatrixlaan 2-A

De WOZ-waarde van Beatrixlaan 2-A is 1.697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.305
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 2.06km - Treinstation
Heiloo 4.06km - Treinstation
Alkmaar Noord 4.5km - Treinstation
Scholen
Al Wafa 0.5km - School
Obs Nicolaas Beets 1.11km - School
Rooms katholieke Basisschool De Driemaster 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beatrixlaan 2-A 1815 JN Alkmaar

529m²

1.345m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixlaan 2-A in Alkmaar ligt tussen de 2.523.000 en 2.932.000 euro. Deze waarde is 154.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixlaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.