Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.307.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westdijk 22 is 1.307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdijk en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westdijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Zuidschermer in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westdijk 22 in Zuidschermer ligt tussen de 2.090.000 en 2.411.000 euro. Deze waarde is 189.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westdijk. Met een vraagprijs van € 1.795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westdijk 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.090.000 en € 2.411.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.795.000 is lager.
6 maanden, sinds 17 april 2026.
De woning is 500 m² groot. Het perceel is 28440 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Alkmaar Noord op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Heiloo op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Schermer een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 665 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
