Westerweg 167 1815 JJ Alkmaar

135 m²
wonen
210 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 733.000 – 852.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
89 m²
Tuin
€ 733.000 – 852.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerweg in Alkmaar ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerweg 167 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Westerweg 167 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 65m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2) , Schuur (11m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • ALKMAAR E 4686
  • Oppervlakte 210m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerweg 167 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 733.000 – 852.000
Woningwaarde
+5.73%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20110
Hypotheeksom € 793000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Westerweg 167

De WOZ-waarde van Westerweg 167 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerweg 167.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.305
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 2.26km - Treinstation
Heiloo 3.85km - Treinstation
Alkmaar Noord 4.76km - Treinstation
Scholen
Al Wafa 0.35km - School
Obs Nicolaas Beets 1km - School
Rooms katholieke Basisschool De Driemaster 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerweg 167 in Alkmaar ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerweg 167? Bekijk het complete waarderapport.