Regulierslaan 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over zowel een beschutte achtertuin als een ruime voortuin. Bovendien parkeert u hier nog gratis in de parkeervakken aan de overzijde van de straat.
De woning dient te worden gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, maar biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens en smaak uw droomhuis te creëren. Een deel van de kozijnen is reeds voorzien van dubbele/HR++ beglazing. Wij zoeken dan ook een enthousiaste koper die de potentie van deze woning ziet en deze kans met beide handen aangrijpt. De woning staat leeg, waardoor u desgewenst snel kunt starten met de werkzaamheden.
Heeft u zelf geen tijd of zin in een verbouwing, maar zou u hier toch graag willen wonen? Neem dan een aannemer en/of architect mee om de mogelijkheden in kaart te brengen en een passend plan te maken zodat u inzicht kunt krijgen in de mogelijkheden en u de verbouwing ook uit handen kunt geven. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage.
Dankzij de indeling en de royale ruimte is de woning tevens geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, of het realiseren van een zelfstandige woonruimte voor een familielid of mantelzorg.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, belt u ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak!
LOCATIE:
De woning is gelegen aan de zuidkant van Alkmaar aan een ventweg met gratis parkeergelegenheid. Vanaf de woning is het enkele minuten wandelen naar het Heilooërbos of stadspark Alkmaarderhout. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is eenvoudig per fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u op wandelafstand terecht bij winkelcentrum "Wendelaarstraat" met o.a. een Albert Heijn XL. In de directe woonomgeving treft u tevens diverse sportaccommodaties en als forens rijdt u zo de ringweg op richting de A9.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Inpandige berging met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Royale inpandige garage met keukenblok, toiletruimte en eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, eenvoudige keuken, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Toegang tot het dakterras. Lichte woonkamer met erker en vaste kasten.
Tweede verdieping: Overloop, doucheruimte, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het tweede dakterras.
Derde verdieping (zolder): Open zolderruimte, bereikbaar via vaste trap en voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrij parkeren in de straat (geen parkeervergunning nodig)
- Woning dient grondig gerenoveerd te worden
- Bouwkundig keuringsrapport ter inzage beschikbaar
- Betreft een nalatenschap
- Ouderdoms-, asbest-, niet-bewoners- en ‘as-is-where-is’-clausule van toepassing
- Het plafond van de garage bestaat uit asbesthoudend materiaal
- Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen in Alkmaar
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Van de Ridder MakelaarsVerkocht geboden€ 400.000
-
23-04-2026 · Van de Ridder MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reguliersla. 9 Verkocht nov 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Nieuwpoorts. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Nieuwpoorts. 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Regulierslaan 29 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regulierslaan en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Regulierslaan 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Alkmaar 2.37 km · Treinstation
- Heiloo 3.83 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 4.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Regulierslaan 29 in Alkmaar ligt tussen de 379.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regulierslaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regulierslaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.