1815 JE Alkmaar
Prinses Julianalaan 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Prinses Julianalaan in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Prinses Julianalaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 570 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 874 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prinses Julianalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 212.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prinses Julianalaan 2 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.702.000 - 3.140.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 570 m2
- Perceeloppervlakte 874 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Julianalaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Prinses Julianalaan 2 is 1.533.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Julianalaan 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Prinses Julianalaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.995.000
Parkstraat 3
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.275.000
Marijkelaan 2
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.625.000
Oranjelaan 34
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.495.000
Emmastraat 4
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Nassaulaan 35
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.395.000
Juliana van. 2-A
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.295.000
Koninginnel. 16
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.895.000
Oranjelaan 42
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.095.000
Groeneweg 74
536 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.795.000
Bergerweg 175
405 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Alkmaar 1.48 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 3.79 km · Treinstation
-
Heiloo 4.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.196
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Prinses Julianalaan 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Prinses Julianalaan 2 nu tussen € 2.702.000 en € 3.140.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alkmaar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Prinses Julianalaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.