In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scharlo 22-A Alkmaar is

€ 365.000 - 425.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Scharlo 22-A 1815 CP Alkmaar

60m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scharlo in Alkmaar ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Scharlo 22-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Scharlo 22-A is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 212 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scharlo 22-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.000 – 425.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 197,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 551,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Scharlo 22-A

De WOZ-waarde van Scharlo 22-A is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scharlo en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scharlo 22-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scharlo 22-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 0.35km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.93km - Treinstation
Heiloo 5.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kring 0.36km - School
Openbare Basisschool Nicolaas Beets 0.79km - School
Gereformeerd Basisschool De Rank 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Scharlo 22-A 1815 CP Alkmaar

60m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scharlo 22-A in Alkmaar ligt tussen de 365.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scharlo. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Scharlo 22-A? Bekijk het complete waarderapport.