63 m2 wonen
3 kamers
A

Zocherstraat 2-A 1815 VH Alkmaar

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 349.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
11 m²
Buitenruimte
€ 373.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.540/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.540) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.150/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, energielabel A én een eigen dakterras, een modern 3-kamerappartement nabij het centrum van Alkmaar!

Direct verhuizen, niets meer doen en volop genieten? Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is recent van top tot teen aangepakt en beschikt over een stijlvolle open keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 63 m² én een heerlijk eigen dakterras.

Dankzij de moderne afwerking, het energielabel A en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Het historische centrum van Alkmaar, met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels, bevindt zich op loopafstand. Kortom: een instapklaar appartement met verrassend veel te bieden!
Indeling

1e verdieping:
Via de centrale entree komt u binnen in de lichte en verrassend ruime woonkamer. De prettige lichtinval en moderne afwerking zorgen direct voor een aangename sfeer. Dankzij de slimme indeling is er bovendien een praktische garderoberuimte gecreëerd, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heeft u alles binnen handbereik om uitgebreid te koken, terwijl u tegelijkertijd contact houdt met de woonkamer.
Vanuit de keuken is de luxe badkamer bereikbaar. Deze is modern en compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.
Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn van een prettig formaat en kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer.
Een absolute plus is het eigen dakterras. Via de hal bereikt u deze fijne buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een drankje op een lange zomeravond.

Omgeving:
De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. U woont hier op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar, waar u kunt genieten van sfeervolle straatjes, gezellige terrassen, restaurants, cafés en een uitgebreid winkelaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten en andere voorzieningen zich eveneens dichtbij. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Het NS-station is gemakkelijk bereikbaar en dankzij de diverse uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam en Heerhugowaard snel te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning..

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en direct te betrekken
- Energielabel A – comfortabel én energiezuinig
- Circa 63 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche
- Eigen dakterras – een heerlijke buitenruimte
- Moderne en stijlvolle afwerking
- Centrum van Alkmaar op loopafstand
- NS-station en uitvalswegen uitstekend bereikbaar
- Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)

Klaar om te verhuizen?

Een volledig gerenoveerd appartement, een moderne afwerking, een eigen dakterras én het centrum van Alkmaar om de hoek: dit is zo’n woning waar u alleen nog uw verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat dit fraaie appartement te bieden heeft. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.540
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 75 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zocherstraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 349.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zocherstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.51%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Westerweg 124
Verkocht apr 2026
Westerweg 124
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Van der Kaaijstraat 54
Verkocht jun 2026
Van der Kaa. 54
Vraagprijs € 165.000 k.k.
Winnend bod
Molenbuurt 22
Verkocht jul 2026
Molenbuurt 22
Vraagprijs € 369.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.12%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 570,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Zocherstraat 2-A

De WOZ-waarde van Zocherstraat 2-A is 321.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zocherstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zocherstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.222
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zocherstraat 2-A in Alkmaar ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zocherstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zocherstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zocherstraat 2-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zocherstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zocherstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zocherstraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd