![Hoogstraat 26-A](https://img.huispedia.nl/public/1811/kv/26-a/id_1250522_322671211711_thumb.jpg?t=1711625342)
Stationsweg 32-A 1815 CC Alkmaar
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
612.000
Wonen
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sinds 2016 is de woning volledig gerenoveerd. Dit huis bevindt zich te midden van diverse gemaks-winkels en eetgelegenheden, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.
Indeling:
Entree-hal met mogelijkheden voor het stallen van diverse fietsen, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping;
Afgesloten hal met trapopgang naar de 2e verdieping en modern toilet. Deze verdieping is met de open keuken en brede woonkamer een echte woonverdieping. De woonkamer heeft zeer veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is voorzien van complete apparatuur en heeft een stoere uitstraling.
Een mooi en ruim dakterras van 21 m² op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning en buiten dineren.
2e verdieping;
Ruime overloop met een kast voor de cv opstelling en wasmachine. Op deze verdieping tref je 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon; deze beslaat de gehele breedte van de woning.
Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd vanaf 2016; alle platte daken, rondom (HR) isolatieglas, sanitair, keuken, vloer-wand- en
plafondafwerking
- het bus-station wordt binnen enkele jaren verplaatst naar de achterzijde, Kruseman van Eltenweg
- Energielabel B, geheel vv HR- isolatieglas+ (2022), dakisolatie (2016) en kombiketel 2011
- Woonopp. 124m2, buitenruimte 29 m2
- servicekosten € 124- per maand. Kleine solide vve, professioneel beheerd
- de woning wordt gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd
- aanvaarding in overleg, desgewenst snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1912
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR C 7169
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 32-A in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 500.000 -
612.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.629/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsweg 32-A in Alkmaar ligt tussen de 500.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 32-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 32-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 32-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,28 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 32-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus