logo Huispedia

Oudegracht 234

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oudegracht 234 1811 CR Alkmaar

Realistische vraagprijs € 681.000 - 753.000
Wonen 164 m2
Perceel 104 m2
Kamers 4

Gelegen in Alkmaar ligt dit karakteristieke en ruime grachtenpand aan de Oudegracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel G.

Leuk wonen in Alkmaar. Dat kan goed in deze buurt. Oudegracht 234 is gelegen in de buurt Binnenstad-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1886
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 696 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudegracht 234 in Alkmaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 681.000 - 753.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudegracht 234 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oudegracht 234 in Alkmaar ligt tussen de 681.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudegracht 234.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Costerstraat 22
Costerstraat 22 Alkmaar
73%
133 m² -31 m²
205 m² +101 m²
hoekwoning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendrikstraat 8
Prins Hendr. 8 Alkmaar
70%
118 m² -46 m²
158 m² +54 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Luttik Oudorp 98
Luttik Oudo. 98 Alkmaar
84%
204 m² +40 m²
80 m² -24 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Varnebroek 53
Varnebroek 53 Alkmaar
81%
144 m² -20 m²
94 m² -10 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudegracht 234 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudegracht 234 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.245

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudegracht 234.