logo Huispedia

€ 249.000 k.k. (€ 6.385/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Verdronkenoord 107-B 1811 BD Alkmaar

€ 249.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 237.000 - 261.000
Wonen 39 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen aan het Verdronkenoord. Dit pittoreske pand biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen met de bruisende energie van de stad, gelegen aan één van de mooiste grachten van Alkmaar.

Stap je de voordeur van het complex uit, dan beland je direct in de gezellige drukte van de stad. Hier kun je het stadsleven ultiem ervaren, maar keer je ook snel weer terug naar de rust van het appartement.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 39 m2, en is gebouwd in 1977.

Ondanks de centrale ligging biedt de directe omgeving veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Het Singelpark 'Bolwerk', park Westerhout, park Oosterhout en Natuurpark zijn allemaal op fietsafstand gelegen.

Door de ligging in de binnenstad, vind je haast alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Alkmaar biedt jou eindeloos winkelplezier. De winkels variëren hier van speciaalzaken en boetieks tot ketens van grote merken. In het centrum vind je naast de vele winkels ook een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het treinstation en ziekenhuis zijn met de fiets bereikbaar. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A9 is snel te bereiken.



Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping van het complex, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer en woonkamer.

De badkamer is afgewerkt met licht meubilair en lichte tegels. Je beschikt hier over een toilet, badmeubel met wastafel, bad en douche.

De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in rustige frisse tinten. In de woonkamer komen modern comfort en gezelligheid perfect samen. De achterzijde van de woonruimte beschikt over grote authentieke raampartijen met een prachtig uitzicht op de gracht, het Verdronkenoord. Hierdoor geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer.

De keuken bevindt zich aan de achterkant van het appartement. Deze ruimte is slim ingericht en straalt veel sfeer uit. De keuken staat in een soort U-vorm en kenmerkt zich door de licht grijze keukenkastjes en lichte keukenblad.

Via de woonkamer is de slaapkamer van het appartement bereikbaar. Aan lichtinval is hier geen gebrek, want de kamer is hier ook uitgerust met een brede raampartij.

Op de bovenste verdieping bevind zich de berging en buiten het pand de gezamenlijke schuur.


Kenmerken van het appartement:

• Gelegen in het hart van de stad
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• VVE servicekosten en leden bijdrage: € 155 per maand
• Voorschot stookkosten: afhankelijk van periodiek verbruik
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Inhoud 124 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verdronkenoord 107-B in Alkmaar

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 237.000 - 261.000
+2.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 249.000 € 6.385/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Verdronkenoord 107-B in Alkmaar ligt tussen de 237.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verdronkenoord 107-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koningsstraat 11
Koningsstra. 11 Alkmaar
82%
60 m² +21 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningsstraat 13
Koningsstra. 13 Alkmaar
94%
35 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laat 117-A
Laat 117-A Alkmaar
92%
40 m² +1 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laat 72
Laat 72 Alkmaar
90%
39 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verdronkenoord 107-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-04-2024
Te koop
€ 249.000
Makelaarsland
19-03-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
12-02-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 40,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verdronkenoord 107-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verdronkenoord 107-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verdronkenoord 107-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 525.533

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verdronkenoord 107-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdronkenoord 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdronkenoord 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verdronkenoord 107-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus