Nieuw
Verdronkenoord 107-B 1811 BD Alkmaar
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 237.000 -
261.000
Wonen
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap je de voordeur van het complex uit, dan beland je direct in de gezellige drukte van de stad. Hier kun je het stadsleven ultiem ervaren, maar keer je ook snel weer terug naar de rust van het appartement.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 39 m2, en is gebouwd in 1977.
Ondanks de centrale ligging biedt de directe omgeving veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Het Singelpark 'Bolwerk', park Westerhout, park Oosterhout en Natuurpark zijn allemaal op fietsafstand gelegen.
Door de ligging in de binnenstad, vind je haast alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Alkmaar biedt jou eindeloos winkelplezier. De winkels variëren hier van speciaalzaken en boetieks tot ketens van grote merken. In het centrum vind je naast de vele winkels ook een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en terrassen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het treinstation en ziekenhuis zijn met de fiets bereikbaar. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A9 is snel te bereiken.
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.
Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping van het complex, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer en woonkamer.
De badkamer is afgewerkt met licht meubilair en lichte tegels. Je beschikt hier over een toilet, badmeubel met wastafel, bad en douche.
De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in rustige frisse tinten. In de woonkamer komen modern comfort en gezelligheid perfect samen. De achterzijde van de woonruimte beschikt over grote authentieke raampartijen met een prachtig uitzicht op de gracht, het Verdronkenoord. Hierdoor geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van het appartement. Deze ruimte is slim ingericht en straalt veel sfeer uit. De keuken staat in een soort U-vorm en kenmerkt zich door de licht grijze keukenkastjes en lichte keukenblad.
Via de woonkamer is de slaapkamer van het appartement bereikbaar. Aan lichtinval is hier geen gebrek, want de kamer is hier ook uitgerust met een brede raampartij.
Op de bovenste verdieping bevind zich de berging en buiten het pand de gezamenlijke schuur.
Kenmerken van het appartement:
• Gelegen in het hart van de stad
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• VVE servicekosten en leden bijdrage: € 155 per maand
• Voorschot stookkosten: afhankelijk van periodiek verbruik
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.385
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 124 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verdronkenoord 107-B in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 237.000 -
261.000
+2.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 6.385/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verdronkenoord 107-B in Alkmaar ligt tussen de 237.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verdronkenoord 107-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verdronkenoord 107-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2021
Verkocht
12-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verdronkenoord 107-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 1,65 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.533
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verdronkenoord 107-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus