Hekelstraat 1-A 1811 BL Alkmaar
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.860) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.796/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in de sfeervolle binnenstad van Alkmaar, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit stijlvolle en volledig gerenoveerde appartement aan de Hekelstraat biedt het beste van twee werelden: de charme van de oude binnenstad gecombineerd met het comfort van modern wonen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 43 m² en is in 2026 volledig vernieuwd. Met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en airconditioning in zowel de woon- als slaapkamer is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten. Extra fijn is het privé dakterras van circa 6 m², waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme dagen. Omdat het appartement volledig gerenoveerd is, is de VvE in oprichting. De verwachte VvE kosten zijn €75,- per maand.
Indeling
Eerste verdieping:
Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamer heeft een prettig formaat en beschikt over airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is.
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op het karakteristieke Fnidsen.
Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling.
Middels een vaste trap is het privédakterras te bereiken.
Omgeving:
De Hekelstraat ligt op een unieke locatie in het historische centrum van Alkmaar. Hier woon je tussen de monumentale panden, schilderachtige grachten en gezellige straatjes die de stad zo geliefd maken.
Op loopafstand vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en sfeervolle terrassen. Ook het Waagplein, bekend van de wereldberoemde kaasmarkt, ligt om de hoek. De Hekelstraat bevindt zich bovendien in het autoluwe wandelgebied van de Oude Stad, waardoor je dagelijks kunt genieten van de bijzondere sfeer die deze locatie zo uniek maakt. Met een bankje voor de deur is er altijd een fijne plek om even neer te strijken voor een kop koffie of een drankje en het stadsleven aan je voorbij te zien trekken.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Luxe en moderne afwerking
- Instapklaar appartement
- Airconditioning in zowel woon- als slaapkamer
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Privé dakterras
- Gelegen midden in het bruisende centrum van Alkmaar
- Parkeervergunning via de gemeente aan te vragen (€ 132,- per jaar)
- Verwachte VvE kosten €75,- per maand
- Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C)
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement mét dakterras op een toplocatie in de binnenstad van Alkmaar? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning. Wij laten je het appartement graag zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.860
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 142 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hekelstraat 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hekelstraat 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Hekelstraat 1-A is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekelstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hekelstraat 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Alkmaar 1.48 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.02 km · Treinstation
-
Heiloo 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.269
- Waardetrend afgelopen jaar +1.64%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hekelstraat 1-A in Alkmaar ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hekelstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hekelstraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd