logo Huispedia

Botter 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Botter 63 2951 JH Alblasserdam

Realistische vraagprijs € 745.000 - 824.000
Wonen 159 m2
Perceel 192 m2
Kamers 4

Gelegen in Alblasserdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Botter. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Botter 63 is gelegen in de buurt De Werven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2019
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 477 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Botter 63 in Alblasserdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 745.000 - 824.000
+5.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Botter 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Botter 63 in Alblasserdam ligt tussen de 745.000 en 824.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Botter 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Nesplantsoen 21
Van Nesplan. 21 Alblasserdam
88%
133 m² -26 m²
138 m² -54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lavendel 5
Lavendel 5 Alblasserdam
88%
115 m² -44 m²
175 m² -17 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oost Kinderdijk 181
Oost Kinder. 181 Alblasserdam
79%
152 m² -7 m²
215 m² +23 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan de Wittstraat 10
Johan de Wi. 10 Alblasserdam
82%
112 m² -47 m²
178 m² -14 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Botter 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Botter 63 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,41 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,60 km
Snelweg afrit 1,87 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 4,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 425.788

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Botter 63.