2951 JG Alblasserdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
159 m² wonen · 117 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 604.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kraanbaan in Alblasserdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kraanbaan 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kraanbaan 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kraanbaan 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Kraanbaan 55 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraanbaan en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kraanbaan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraanbaan 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Kraanbaan 33
130 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 500.000
Kraanbaan 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 435.000
Kraanbaan 25
125 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 800.000
Botter 55
162 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 549.500
Schoener 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Schoener 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 575.000 k.k.
Aak 5
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 397.500
Van Nesplan. 21
133 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 470.000
Schoener 18
129 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 497.500
Kraanbaan 1
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kraanbaan 55 op € 604.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraanbaan 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)