8491 GJ Akkrum
Leppedyk 37-0109
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leppedyk in Akkrum ligt dit karakteristieke appartement. Leppedyk 37-0109 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Akkrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Leppedyk 37-0109 is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Akkrum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 157.000 - 182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leppedyk 37-0109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Leppedyk 37-0109 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leppedyk 37-0109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Roede 3
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 164.500
Zonnebloems. 36
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zonnebloems. 30
44 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Els 107
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Nieuwstraat 8
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Koornbeursw. 130
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 189.000
Trekker 178
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 194.000
Munt 42
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Munt 147
59 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 195.000
Munt 102
59 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Akkrum 0.97 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 4.55 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.528
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leppedyk 37-0109?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Akkrum schatten we de waarde van Leppedyk 37-0109 nu tussen € 157.000 en € 182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Akkrum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leppedyk 37-0109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.