Stationsstraat 113 8441 AX Heerenveen
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.643) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.344/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerenveen – veelzijdig en centraal;
Heerenveen is een levendig dorp met een gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dankzij de ligging nabij het station reis je eenvoudig naar grotere steden. Voor sportliefhebbers ligt Thialf dichtbij, bekend van schaatswedstrijden en evenementen. Ook het Abe Lenstra Stadion is eenvoudig bereikbaar — ideaal voor wie graag een wedstrijd bezoekt. Daarnaast bevinden dagelijkse boodschappen, winkels en horeca zich allemaal op korte afstand.
Indeling;
Het complex is afgesloten met een centrale toegangsdeur voorzien van een intercominstallatie. Bij aankomst word je welkom geheten in de nette entree van het gebouw. Vervolgens kies je voor de trap of de lift naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de keuken, het vernieuwd eigentijds toilet, een kastruimte en de woonkamer. De nieuwe moderne keuken sluit mooi aan bij de eigentijdse afwerking van het appartement. De woonkamer beschikt over dubbele deuren naar de tweede slaapkamer, vanwaar je toegang hebt tot het balkon. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist de dag ontspannen af te sluiten. De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedaansluiting. Deze ruimte is bereikbaar vanuit zowel de eerste als de tweede slaapkamer.
Wij hebben ook nog een speciale website gemaakt voor dit appartement; Stationsstraat113.nl
Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Cv-installatie met HR-combiketel uit 2021
- Moderne vloer, keuken, toilet en badkamer
- Berging op de begane grond
- Gelegen op loopafstand van station en winkelcentrum
Kenmerken
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.643
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
- TJALLEBERD A 10461
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stationsstraat 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Stationsstraat 113 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Heerenveen 0.16 km · Treinstation
-
Akkrum 12.49 km · Treinstation
-
Wolvega 13.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.839
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stationsstraat 113 in Heerenveen ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.