Kleef 1-B 8491 BX Akkrum
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke locatie, midden in het centrum van Akkrum én direct aan open vaarwater, ligt dit volledig nieuw gerealiseerde en instapklare appartement op de begane grond van circa 58 m². Hier woont u in alle rust en vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden – van bakker en slager tot drogist en doe-het-zelfzaak.
Deze woning is werkelijk tot in detail nieuw afgewerkt. Alles is recent gerealiseerd: van wanden en vloeren tot installaties en sanitair. U stapt hier binnen in een appartement waar nog niet in gewoond is en waar u direct kunt genieten van modern comfort en een frisse, hoogwaardige afwerking.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het royale terras. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en biedt alle ruimte om deze volledig naar eigen smaak te realiseren.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook de separate toiletruimte is strak en eigentijds uitgevoerd. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met onder andere de warmtepompinstallatie( NIBE Warmtepomp ) Alles is nieuw, ongebruikt en met zorg afgewerkt.
Het buitenleven maakt deze woning extra bijzonder. Het ruime terras van circa 5,55 bij 4,40 meter ligt direct aan het water en biedt volop ruimte om te ontspannen. Via uw eigen steiger van circa 6 meter stapt u zo uw boot op en vaart u direct het open vaarwater op. Een groot pluspunt is de walstroom aansluiting !
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig toekomstbestendig. Met energielabel A+++, volledige isolatie, een warmtepomp en aansluiting op zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel.
Kortom: een volledig nieuw, instapklaar appartement op een unieke locatie in het centrum van Akkrum, waar wonen, luxe en buitenleven perfect samenkomen.
!!!!!!!!!!!!!!!
We starten met een Open Huis op woensdag 29 april tussen 16:00 en 18:00 uur.
Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag!
Interesse in deze bijzondere woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wonen aan het water in Akkrum.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 41 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleef 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleef 1-B zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Kleef 1-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Akkrum 0.73 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 4.78 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.441
- Waardetrend afgelopen jaar +0.44%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleef 1-B in Akkrum ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleef. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleef 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.