Kleef 7 8491 BX Akkrum

80 m²
wonen
95 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 240.000 – 279.000
1953
Bouwjaar
€ 240.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleef in Akkrum ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Kleef 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Akkrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleef 7 is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Akkrum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleef 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.000 – 279.000
Woningwaarde
-0.38%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9450
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Kleef 7

De WOZ-waarde van Kleef 7 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleef en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleef 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.531
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 0.71km - Treinstation
Grou-Jirnsum 4.79km - Treinstation
Heerenveen 13.14km - Treinstation
Scholen
CBS Dominee Hasperschool 1.17km - School
OBS Akkrum 1.19km - School
Christelijke Basisschool Nydjip 4.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleef 7 in Akkrum ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleef 7? Bekijk het complete waarderapport.