Huispedia
544 m2 wonen
14 kamers
C

Kleef 8

544 m²
14 kamers
C
8491 BX Akkrum
Open voor interesse
Richtprijs
€ 975.000
€ 1.792/m²
Richtprijs per m²
€ 684K – 841K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
20 m²
Buitenruimte
Gelegen aan de Kleef in Akkrum ligt dit unieke en riante 14-kamer appartement. Kleef 8 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 544 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 349.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleef. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Akkrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleef 8 is gelegen in de leuke buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Akkrum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 975.000
Richtprijs per m²
€ 1.792
Huispedia Woningwaarde
€ 684.000 - 841.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 20 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel, hreketel, gaskachel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
544 m2
Inhoud
14 m3

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, wijnkelder, veranda
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan winkelstraat
Balkon / terras
20 m2

Bergruimte

Kelder
78 m2
Overige inpandige ruimte
133 m2
Totaal
211 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
-1 auto's
Oppervlakte
55 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

AKKRUM / HEERENVEEN B 1325
Oppervlakte
238 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2025 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  2. 11-06-2021 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 684.000 – 841.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.395/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19430
€
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Kleef 8

De WOZ-waarde van Kleef 8 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleef 8 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Akkrum in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Akkrum 0.68 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 4.83 km · Treinstation
  • Heerenveen 13.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleef 8 in Akkrum ligt tussen de 684.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 246.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleef. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleef 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kleef 8 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 684.000 en € 841.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 975.000 is hoger.

Hoe lang staat Kleef 8 al te koop?

16 maanden, sinds 18 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 544 m² groot. Er zijn 14 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 20 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel, hreketel, gaskachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2010.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Akkrum op 680 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Grou-Jirnsum op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Heerenveen op 13,1 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Akkrum te wonen?

Er wonen ongeveer 3.275 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.