In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driemorgen 6 Afferden is

€ 1.424.000 - 1.568.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Driemorgen 6 6654 BV Afferden

557m²

490m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Driemorgen in Afferden ligt deze bijzondere en ruime woning. Driemorgen 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 557 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Driemorgen. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Afferden, dat kan zeker in deze buurt. Driemorgen 6 is gelegen in de fraaie buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Afferden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 557 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driemorgen 6 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.424.000 – 1.568.000
Woningwaarde
+8.14%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35610
Hypotheeksom € 1568000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 1037,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Driemorgen 6

De WOZ-waarde van Driemorgen 6 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 163.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driemorgen en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Driemorgen 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.698
  • Woningwaarde jaartrend +8.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 5.18km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 6.75km - Treinstation
Kesteren 7.75km - Treinstation
Scholen
Sin Victorschool 0.44km - School
Integraal Kindcentrum 2.52km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Driemorgen 6 6654 BV Afferden

557m²

490m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driemorgen 6 in Afferden ligt tussen de 1.424.000 en 1.568.000 euro. Deze waarde is 183.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driemorgen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driemorgen 6? Bekijk het complete waarderapport.