logo Huispedia

Ticheldreef 108

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ticheldreef 108 6651 SH Druten

Realistische vraagprijs € 907.000 - 992.000
Wonen 242 m2
Perceel 450 m2
Kamers 7

modern aan het water kindvriendelijke buurt

Gelegen in Druten ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Ticheldreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++. De laatste WOZ-waarde van Ticheldreef 108 is 670.000 euro.

Ticheldreef 108 is gelegen in de buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Druten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 890 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 180m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ticheldreef 108 in Druten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 907.000 - 992.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ticheldreef 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ticheldreef 108 in Druten ligt tussen de 907.000 en 992.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ticheldreef 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
190 m² -52 m²
553 m² +103 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
254 m² +12 m²
530 m² +80 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bikkeldam 8
Bikkeldam 8 Horssen
72%
209 m² -33 m²
1340 m² +890 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijdt 14-A
Rijdt 14-A Horssen
73%
197 m² -45 m²
621 m² +171 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Druten


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ticheldreef 108 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ticheldreef 108 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,38 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 2,23 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 1,30 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.012

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ticheldreef 108.