6913 KG Aerdt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aerdtsedijk in Aerdt ligt deze unieke en riante woning. Aerdtsedijk 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Aerdt, dan ben je hier aan het juiste adres. Aerdtsedijk 55 is gelegen in de leuke buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Aerdtsedijk 55 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdtsedijk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Aerdtsedijk 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aerdtsedijk 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Populierens. 5
161 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Aerdtsestra. 48
165 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
de Netelste. 64
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Aerdtsedijk 51
257 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 550.000
Elzenhof 53
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Hoge Oever 22
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Deukerdijk 42
224 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 295.000
Populierens. 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
de Netelste. 2
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdt schatten we de waarde van Aerdtsedijk 55 nu tussen € 849.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aerdtsedijk 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
