Woningwaarde van Aerdtsedijk 22 Aerdt is
€ 1.094.000 - 1.270.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Aerdtsedijk 22 6913 KD Aerdt
385m²
2.072m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aerdtsedijk in Aerdt ligt deze unieke en riante woning. Aerdtsedijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.072 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Aerdt, dan ben je hier aan het juiste adres. Aerdtsedijk 22 is gelegen in de leuke buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.094.000 - 1.270.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 385 m2
- Perceeloppervlakte 2072 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aerdtsedijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.072 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Aerdtsedijk 22 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdtsedijk en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aerdtsedijk 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.429
- Woningwaarde jaartrend +13.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aerdtsedijk 22 6913 KD Aerdt
385m²
2.072m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aerdtsedijk 22 in Aerdt ligt tussen de 1.094.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 106.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aerdtsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aerdtsedijk 22? Bekijk het complete waarderapport.