In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 42 Aerdt is

€ 804.000 - 935.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Schoolstraat 42 6913 AD Aerdt

156m²

1.095m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Aerdt ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Schoolstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Aerdt, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 1095 m2
  • Inhoud 1220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 804.000 – 935.000
Woningwaarde
+9.57%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21650
Hypotheeksom € 870000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 800,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Schoolstraat 42

De WOZ-waarde van Schoolstraat 42 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.012
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 3.51km - Treinstation
Didam 6.88km - Treinstation
Duiven 9.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sprankel 2.19km - School
Brede School St. Martinus 2.38km - School
Sterrenschool Zevenaar 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schoolstraat 42 6913 AD Aerdt

156m²

1.095m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 42 in Aerdt ligt tussen de 804.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoolstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.