Van Lennepweg 3, Aerdenhout
220 m²
1232 m² perceel
6 kamers
€ 2.350.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Merellaan 35 2111 GK Aerdenhout
Realistische vraagprijs
€ 1.964.000 -
2.171.000
Wonen
260 m2
Perceel
931 m2
Kamers
9
Gelegen in Aerdenhout ligt deze prachtige en ruime villa aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 931 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Landelijke stijl wonen in Aerdenhout. dat kan zeker in deze buurt. Merellaan 35 is gelegen in de buurt Aerdenhout-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.964.000 - 2.171.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 931 m2
- Inhoud 1125 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 35 in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten voor Merellaan 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 931 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.964.000 -
2.171.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merellaan 35 in Aerdenhout ligt tussen de 1.964.000 en 2.171.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bentveldsdu. 7
Aerdenhout
75%
311 m²
+51 m²
2055 m²
+1124 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
101,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 118,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 12,48 km |
| Supermarkt | 3,15 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 3.125.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
