logo Huispedia

Merellaan 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 11 2111 GJ Aerdenhout

Realistische vraagprijs € 1.677.000 - 1.816.000
Wonen 228 m2
Perceel 750 m2
Kamers 6

Gelegen in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Aerdenhout. dat kan zeker in deze buurt. Merellaan 11 is gelegen in de buurt Aerdenhout-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2
  • Inhoud 930 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 11 in Aerdenhout

We kunnen er naast zitten voor Merellaan 11. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.677.000 - 1.816.000
+7.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 11 in Aerdenhout ligt tussen de 1.677.000 en 1.816.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Juliana van Stolberglaan 49
Juliana van. 49 Aerdenhout
87%
235 m² +7 m²
1615 m² +865 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidlaan 2
Zuidlaan 2 Aerdenhout
83%
283 m² +55 m²
1924 m² +1174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Langelaan 3
Langelaan 3 Aerdenhout
78%
215 m² -13 m²
893 m² +143 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Distellaan 26
Distellaan 26 Aerdenhout
82%
227 m² -1 m²
417 m² -333 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

86,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 106,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 11 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,99 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 12,04 km
Supermarkt 2,73 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 2,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 3.125.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-16.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 11.