Woningwaarde van Grenslaan 10 Aerdenhout is
€ 2.975.000 - 3.458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 257.000 meer
380m²
2.716m²
11
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 2.430.000Bod
Gelegen aan de Grenslaan in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Grenslaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.716 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grenslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 206.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grenslaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.716 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Grenslaan 10 is 2.086.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grenslaan en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grenslaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
380m²
2.716m²
11
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grenslaan 10 in Aerdenhout ligt tussen de 2.975.000 en 3.458.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grenslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grenslaan 10? Bekijk het complete waarderapport.
