de Eekholt 6, Tolbert
130 m²
239 m² perceel
5 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lindenhof 8 9831 VA Aduard
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
412.000
Wonen
124 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Gelegen in Aduard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Lindenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel APLUSPLUS.
Buiten wonen in Aduard. dat kan zeker in deze buurt. Lindenhof 8 is gelegen in de buurt Aduard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Voortuin: 24m2
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (72m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenhof 8 in Aduard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
412.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lindenhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenhof 8 in Aduard ligt tussen de 366.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenhof 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,64 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 6,44 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
