9831 TD Aduard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Friesestraatweg in Aduard ligt deze prachtige woning. Friesestraatweg 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aduard, dan zit je hier goed. Friesestraatweg 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aduard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Friesestraatweg 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Friesestraatweg 50 is 119.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 62.8% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Friesestraatweg 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Klein Frank. 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.500
Poortkampen 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Westersingel 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Rijskampstr. 20
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Kloosterstr. 6
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Albert Hark. 54
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Jellemaweg 56
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Norritsstra. 9
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 2-B
93 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Drift 17
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aduard schatten we de waarde van Friesestraatweg 50 nu tussen € 294.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Friesestraatweg 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
