Woningwaarde van Abdijstraat 6 Aduard is
€ 457.000 - 531.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Abdijstraat 6 9831 RX Aduard
187m²
245m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abdijstraat in Aduard ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Abdijstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Aduard, dan ben je hier aan het juiste adres. Abdijstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abdijstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Abdijstraat 6 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdijstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Abdijstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 369.407
- Woningwaarde jaartrend +1.19%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abdijstraat 6 9831 RX Aduard
187m²
245m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abdijstraat 6 in Aduard ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abdijstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abdijstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.