Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spoorlaan in Adorp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Spoorlaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 408 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.498 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Adorp, dat kan zeker in deze buurt. Spoorlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Sauwerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Adorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.498 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Spoorlaan 31 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 203.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spoorlaan 31 in Adorp ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 203.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.
