Woningwaarde van Gein-Noord 91 Abcoude is
€ 1.070.000 - 1.243.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Gein-Noord 91 1391 HZ Abcoude
160m²
3.030m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Vraagprijs
€ 875.000Bod
Gelegen aan de Gein-Noord in Abcoude ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gein-Noord 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.030 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Gein-Noord 91 is gelegen in de fijne buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.243.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 3030 m2
- Inhoud 803 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gein-Noord 91 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Gein-Noord 91 is 1.007.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gein-Noord en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gein-Noord 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 811.650
- Woningwaarde jaartrend +0.14%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gein-Noord 91 1391 HZ Abcoude
160m²
3.030m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gein-Noord 91 in Abcoude ligt tussen de 1.070.000 en 1.243.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gein-Noord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gein-Noord 91? Bekijk het complete waarderapport.