Gelegen aan de Stationsstraat in Abcoude ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stationsstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m². De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stationsstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.