Stationsstraat 7 1391 GL Abcoude
€ 860.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 876.000 -
968.000
Wonen
107 m2
Perceel
287 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zowel vanaf de Stationsstraat als aan de zijkant, via de oprit, is het woonhuis toegankelijk. Vanuit de hal zijn de kamer aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde te bereiken. Er bevinden zich vele originele details in het huis waaronder
bijvoorbeeld gemarmerd schilderwerk. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, keuken en badkamer. Deze verdieping is licht door de vele ramen en de hoekligging. De keuken en de badkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de complete keuken is er een prachtig uitzicht op de kerktoren! Op de tweede verdieping zijn er twee grote kamers met veel bergruimte en daarboven is er een zolder die toegankelijk is met een vlizotrap.
De oprit is ruim en hier kunnen zeker 2 auto’s staan. De tuin, gelegen aan het Gein, is royaal en hier bevindt zich ook een werkplaats / bedrijfsruimte die voor vele doeleinden geschikt is. Deze bedrijfsruimte heeft een eigen keuken, toilet en zelfs sauna. Daarnaast zijn er nog twee losse schuren.
Op loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder een bakker, doe het zelf zaak, Hema, fietsenmaker, supermarkt etc. Ook heeft Abcoude diverse horecavoorzieningen waaronder bijvoorbeeld de Eendracht en café restaurant Koekenbier. Ook zijn er basisscholen aanwezig, kinderopvang en diverse sportverenigingen.
Vroeger lag het station aan de Stationsstraat maar nu ligt daar een aquaduct daar waardoor er een prachtige toegang is naar het Gein.
Het station ligt nog steeds op loopafstand en de A2 alsmede de A9 zijn binnen een paar minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
• Centraal in het dorp gelegen
• Grote tuin
• Royale bedrijfsruimte voor diverse doeleinden geschikt
• In het centrum van het dorp en toch rustig gelegen
• Ruime parkeermogelijkheid op de oprit
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 860.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.037
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 7 in Abcoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 876.000 -
968.000
+15.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 860.000
€ 8.037/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 7 in Abcoude ligt tussen de 876.000 en 968.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 860.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2023
Te koop
€ 860.000
Door makelaar
07-04-2023
Te koop
24-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 1,48 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 2,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 875.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus