Gelegen aan de Kalverlaantje in Abbenes ligt deze bijzondere woning. Kalverlaantje 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kalverlaantje.

Landelijk wonen in Abbenes, dat kan zeker in deze buurt. Kalverlaantje 45 is gelegen in de fraaie buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenes, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.