Gelegen aan de Moerseweg in Abbenbroek ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Moerseweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m². De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 49% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Abbenbroek, dan zit je hier goed. Moerseweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.