Woningwaarde van Oudelandsedijk 57 Abbenbroek is
€ 963.000 - 1.120.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 103.000 meer
Oudelandsedijk 57 3216 AR Abbenbroek
190m²
2.268m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2022
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Oudelandsedijk 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.268 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Oudelandsedijk 57 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.120.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 2268 m2
- Inhoud 738 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudelandsedijk 57 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.268 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 57 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsedijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 57.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.342
- Woningwaarde jaartrend +8.42%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudelandsedijk 57 3216 AR Abbenbroek
190m²
2.268m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 57 in Abbenbroek ligt tussen de 963.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudelandsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudelandsedijk 57? Bekijk het complete waarderapport.