Woningwaarde van Oudelandsedijk 9 Abbenbroek is
€ 996.000 - 1.157.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 115.000 meer
326m²
6.920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudelandsedijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.920 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 382.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Oudelandsedijk 9 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 9 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
326m²
6.920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 9 in Abbenbroek ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudelandsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudelandsedijk 9? Bekijk het complete waarderapport.
