Woningwaarde van Oudelandsedijk 7 Abbenbroek is
€ 699.000 - 812.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
141m²
2.600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Abbenbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudelandsedijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Abbenbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelandsedijk 7 is gelegen in de fijne buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 7 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsedijk en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
141m²
2.600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 7 in Abbenbroek ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudelandsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudelandsedijk 7? Bekijk het complete waarderapport.
