Woningwaarde van Oudelandsedijk 23 Abbenbroek is
€ 494.000 - 574.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
125m²
325m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Abbenbroek ligt deze prachtige woning. Oudelandsedijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Abbenbroek, dan zit je hier goed. Oudelandsedijk 23 is gelegen in de gezellige buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 23 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsedijk en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
125m²
325m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 23 in Abbenbroek ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudelandsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudelandsedijk 23? Bekijk het complete waarderapport.
