Johan van der Poortenlaan 50, Spijkenisse
147 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oudelandsedijk 1 3216 AP Abbenbroek
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
662.000
Wonen
161 m2
Perceel
400 m2
Bouwjaar
1994
Gelegen in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Oudelandsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1994.
Buiten wonen in Abbenbroek. dat kan zeker in deze buurt. Oudelandsedijk 1 is gelegen in de buurt Poldergebied Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 1 in Abbenbroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 542.000 -
662.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudelandsedijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudelandsedijk 1 in Abbenbroek ligt tussen de 542.000 en 662.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelandsedijk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gemeenlands. 21
Abbenbroek
80%
194 m²
+33 m²
385 m²
-15 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
van Cruinin. 14
Heenvliet
62%
156 m²
-5 m²
162 m²
-238 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudelandsedijk 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudelandsedijk 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,97 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 3,78 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 2,09 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 656.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
