Woningwaarde van De Biezen 2 Aarle-Rixtel is
€ 609.000 - 708.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
161m²
2.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Biezen in Aarle-Rixtel ligt deze bijzondere en ruime woning. De Biezen 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Biezen. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde.
De Biezen 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van De Biezen 2 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Biezen en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Biezen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
161m²
2.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Biezen 2 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Biezen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Biezen 2? Bekijk het complete waarderapport.
