5735 RA Aarle-Rixtel
Helmondseweg 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Helmondseweg in Aarle-Rixtel ligt deze bijzondere en ruime woning. Helmondseweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 581 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.290 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde.
Helmondseweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.412.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 581 m2
- Perceeloppervlakte 4290 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Helmondseweg 25 is 1.186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmondseweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Helmondseweg 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Helmondseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Helmondseweg 17
428 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Helmondseweg 4
383 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 780.000
Asdonkseweg 5
454 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Hoog Strijp 3
379 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Herendijk 12
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.425.000
Koekoeklaan 5
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Beemdkant 8
299 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.095.000
Molenheide 20
397 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.000.000
Fazantlaan 1-A
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 890.000
Lagedijk 1
266 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aarle-Rixtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.3 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Helmond 3.66 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 4.84 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.354
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Helmondseweg 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Helmondseweg 25 nu tussen € 1.412.000 en € 1.631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Helmondseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.