5735 PN Aarle-Rixtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Clovishof in Aarle-Rixtel ligt deze karakteristieke woning. Clovishof 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Clovishof. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Clovishof.
Clovishof 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Clovishof 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Clovishof 50 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clovishof en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Clovishof 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Clovishof 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 447.500
Merensteinp. 8
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Isidorusple. 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
De Vinken 36
128 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Leliestraat 96
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Cello 8
119 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
De Wieken 80
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Piushof 9
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 329.000
Klokkengiet. 6
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Ter Boort 5
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Vrijenborgs. 14
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Clovishof 50 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Clovishof 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
