Janssensstraat 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Janssensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Janssensstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · van Santvoort - EindhovenVerkocht geboden€ 400.000
-
23-10-2025 · van Santvoort - EindhovenTe koop
-
04-01-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laarweg 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Janssensstr. 14 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Molenstraat 24 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Janssensstraat 28 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janssensstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Janssensstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.98 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Helmond 't Hout 4.33 km · Treinstation
- Helmond 4.62 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 5.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Janssensstraat 28 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 397.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Janssensstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Janssensstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.