5735 KG Aarle-Rixtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brabantlaan in Aarle-Rixtel ligt deze karakteristieke woning. Brabantlaan 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brabantlaan 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brabantlaan 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Brabantlaan 54 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Brabantlaan 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brabantlaan 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Isidorusple. 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 447.500
Merensteinp. 8
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 329.000
Klokkengiet. 6
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Leliestraat 96
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.500
Meierijstra. 6
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.500
Lieshoutsew. 42-B
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Het Patrona. 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
De Vinken 36
128 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
De Wieken 80
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beekseweg 13
117 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Brabantlaan 54 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brabantlaan 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
