Woningwaarde van Phaffstraat 22 Aarle-Rixtel is
€ 385.000 - 447.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
101m²
205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Phaffstraat in Aarle-Rixtel ligt deze bijzondere woning. Phaffstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Phaffstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Phaffstraat.
Phaffstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Phaffstraat 22 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phaffstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Phaffstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
101m²
205m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Phaffstraat 22 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Phaffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Phaffstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
