Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Phaffstraat in Aarle-Rixtel ligt deze karakteristieke woning. Phaffstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Phaffstraat.
Phaffstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Phaffstraat 2 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phaffstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Phaffstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Phaffstraat 2 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Phaffstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Phaffstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
